Tasación Residencial
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Tasación Residencial
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Tasación Desktop
Forma Indicativa
Uso Limitado
Tasación concisa. Dueño provee detalles y fotos via móvil app, Snappy. ¡ Fácil !
Preferida por dueños con auto-iniciativa que desean un valor del mercado en un reporte conciso y más económico.
Reporte de Tasación. Utilízala para obtener el valor del mercado aproximado. Ejemplo: Ubicar precio de venta ó tener idea del valor.
Requiere croquis de tasación pasada o dibujar tu propio croquis. Si puedes medir una pared por el exterior ya puedes hacerlo. Solo comienza en una pared y mide hasta cerrar el area de vivienda. Haz clic en boton de video abajo.
Fácil con Snappy, nuestro app móvil te guiará
Método de Ventas Comparables. No incluye fotos de las comparables.
Límite de Valor hasta un máximo de $250,000.
Sujeto a que la información del cliente es correcta.
Para uso del cliente. No terceros
No incluye inspección del tasador. Uso Privado solamente
No disponible para localizaciones apartadas o con poca actividad de ventas.
No para uso en banco. Solo el banco puede asignar tasaciones para hipotecas.
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Opinión de Valor
Forma Indicativa
Uso Limitado
Tasación concisa con inspección interior/exterior
Preferida por dueños más inclinados a conocer el valor que el detalle descriptivo de la propiedad. Ejemplo: Dueños o corredores que ya conocen la propiedad.
Utilízala para obtener el valor del mercado con el beneficio de la inspección ocular para recomendaciones y alertas sobre situaciones importantes o posibles reparaciones.
Método de Ventas Comparables. Incluye fotos de las comparables.
Para uso del cliente. No terceros.
Se realiza inspección visual de campo y se toman fotos y medidas
No para uso en banco. Solo el banco puede asignar tasaciones para hipotecas.
Tasación Exterior
Forma Descriptiva
Reporte de Tasación
Tasación con algunos detalles descriptivos y análisis. Inspección ocular exterior desde la calle.
Preferida por grupos de clientes. Ejemplo: herencias, divorcios, litigio, quiebras sin acceso.
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Utilízala para obtener el valor del mercado con el beneficio de la inspección ocular desde la calle. Se anotarán elementos observados. De surgir alertas o situaciones adversas también se anotarán. Incluyendo recomendaciones y alertas en el reporte sobre situaciones importantes o posibles reparaciones vistas desde la calle.
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Es descriptiva e incluye información observada del sujeto vista desde el exterior ó la calle.
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Al ser inspección exterior la descripción de la propiedad es general. El método de costo se obvia debido al alcance de la inspección.
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Excelente opción para propiedades sin acceso ó con acceso limitado.
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No para uso en banco. Solo el banco puede asignar tasaciones para hipotecas.
Best Seller
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Tasación Full
Forma Descriptiva
Forma Indicativa
Uso Limitado
Tasación con más detalle descriptivo y análisis. Con inspección ocular interior y exterior más detallado y sujeto a requisitos de inversionistas.
Preferida para transacciones bancarias asignadas y grupos de clientes. Ejemplo: herencias, divorcios, hipotecas, litigio, quiebras, manejo de portafolios, etc.
Incluye información descriptiva del sujeto, las comparables, y del mercado.
Método de Ventas Comparables. Incluye fotos de las comparables.
Conveniente cuando alguno de los clientes no esta familiarizado con el sujeto ó su mercado.
Utilízala para tomar decisiones que requieran más descripción y análisis ó cumplimiento con productos bancarios ó de inversionistas.
Se realiza inspección visual de campo y se toman medidas y fotos.
Obtén el valor del mercado con el beneficio de la inspección ocular para recomendaciones y alertas sobre asuntos importantes o posible reparaciones.
No para uso en banco. Solo el banco puede asignar tasaciones para hipotecas.
Tasación Narrativa
Forma Narrativa
Reporte de Tasación
Tasación narrativa más formal y detallada. Con inspección ocular interior y exterior. Permite el análisis narrativo más explicativo y detallado.
Preferidas para transacciones que requieren un alto grado de descripción narrativo. Ejemplo: litigios, propiedades especiales, expropiación forzosa, asignaciones especiales, consolidar varias propiedades en una, etc.
Se desarrollan los métodos aplicables.
Conveniente cuando alguno de los usuarios no está familiarizado con el sujeto o cuando el sujeto es atípico.
Se realiza inspección visual de campo y se toman fotos y medidas.
Beneficio de inspección ocular permite recomendaciones y alertas sobre situaciones importantes y reparaciones.
No para uso en banco. Solo el banco puede asignar tasaciones para hipotecas.
Asignaciones Especiales
Forma Narrativa
Asignaciones especiales, valor sujeto al inversionista, valores alterno.
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Utilízala para obtener el valor sujeto a parámetros de inversionistas o para la toma de decisiones. Ejemplo: Estudio de rentas o valores que no sean Valor del Mercado.
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Normalmente son reporte narrativos e incluye información de acuerdo al alcance acordado.
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Onsite Consultation
Best Seller
Visitamos tu casa y contestamos tus preguntas y ofrecemos sugerencias sobre posibles reparaciones para financiamiento y analizamos probabilidad de cualifica para FHA y otros programas federales.
Si decides tasar el costo de la consulta se rebaja del precio de la tasación. Utilízala antes de hipotecar para evitar contratiempos. Utilízala si deseas que veamos tu propiedad primero. La mejor forma de ordenar tu tasación sin que te cueste más
No incluye tasación o dibujo.
Tus ojos y pies en Puerto Rico.
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PROPERTY CHECKUP
Inspección de Campo. Vamos a tu casa y tomamos fotos y videos 2D, con comentarios sobre condición o cualquier otro detalle de interés para el cliente. Incluye número de catastro, coordenadas, mapa de inundación, data del CRIM, Data del Geolocalizador, fotos, vídeos y comentarios.
No incluye tasación.
Tus ojos y pies en Puerto Rico.
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PROPERTY CHECKUP & SKETCH
Inspección de Campo + Sketch 2D. Todo lo del paso 1 más dibujo con las medidas del area bruta de vivienda, distribución de cuartos y demás estructuras.
No incluye tasación. Tus ojos y pies en Puerto Rico.
Aquí otras asignaciones especiales:
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Costos para seguros.
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Costos de las mejoras solamente sin incluir el valor del solar.
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Excelente opción para obtener información relevante del mercado.
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No para uso en banco. Solo el banco puede asignar tasaciones para hipotecas.
Super sencillo...
Para cotizar cualquier servicio en TasadorPro
el primer paso es acceder tu portal de cliente o Llamar al 515-TASADOR (515-827-2367) o local al 787-333-2137.
SUBIR FOTOS Y DOCUMENTOS
Información Sugerida
1. Tipo de Tasación
2. Fotos del Frente, Atrás, Calle e Interior.
3. Foto de la Descripción Legal para la cabida.
4. Catastro y/o Coordenadas.
Facilidad de Drag & Drop o Browse
Si no tienes fotos llena lo que puedas y enviar para cotizar.
Encuentra tus coordenadas en Google Map.
Pon cursor encima de la propiedad, haz "right click" y anótalas. (Ej. 18.15966 , -66.25895).
Haz Clic en imagen abajo. para el mapa.
Recibe email con Tu Cotización.
Podrás ordenar desde el mismo email. Entrega típica residencial en 7 días. Comercial 2-3 semanas.
Servicio en 48 horas disponible. Inspeccionamos el mismo día y desarrollamos tasación en 48 horas. Cargos "Rush" aplican
Toda orden requiere pago. PayPal, Tarjeta de Crédito, ATH móvil al 787-550-8322.
Para tasación Desktop enviaremos a "Snappy", tu asistente virtual móvil que facilita todo.
¿Que Forma Utilizo?
La mayoría de los terrenos vacantes se pueden desarrollar en formas descriptivas. Algunas más complicadas requieren reportes narrativos. Te informaremos en la cotización.
¿Cómo Ordenar?
Solares y fincas para uso agrícola, residencial, comercial, industrial.
Todas la tasaciones de terrenos se realizan en formas descriptivas. No hay formas de uso limitado para terreno vacante.
Existe una variedad de tipos de terrenos con diferentes tamaños, formas, relieve y usos
Cada terreno se cotizará caso a caso de acuerdo a su complejidad.
En ocasiones determinar un mejor y más provechoso uso para un terreno puede convertirse en un reto mayor en el proceso de valoración.
La mayoría de los terrenos residenciales se pueden desarrollar en tasaciones descriptivas. Para usos más formales o que requieren mas análisis se debe utilizar una tasación narrativa.
TasadorPro realiza la inspección de campo toma y fotos.
Por ley el tasador no puede medir terrenos ni preparar planos de mensura. Las mensuras de terreno son realizadas por agrimensores licenciados y algunos ingenieros. Si necesita un agrimensor anótelo en la forma de cotización y procederemos a referirle uno.
Uso privado solamente, no para uso en bancos. Solo el banco puede asignar tasaciones para hipotecas.
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