Tasación Residencial
Las tasaciones residenciales normalmente se desarrollan en reportes descriptivos tipo forma. En casos atípicos o casas muy grandes con muchas amenidades una tasación narrativa podría ser una mejor opción.
Antes de tasar
Tener escritura o descripción legal a la mano
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Número de catastro
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Si aplica, saber ubicar pozo séptico
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Guardar mascotas bravas
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Acceso a todas las areas para inspección ocular
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Proveer coordenadas o pin de localización al tasador (Ver botón rojo)
1. Haga click en boto rojo
2. Haga "right clic" encima de su propiedad para mostrar coordenadas
3. Copie y envié al tasador
Tres Opciones Residenciales
Best Seller
Heading
Tasación Full
Forma Descriptiva
Forma Indicativa
Uso Limitado
Tasación tipo forma detallada y descriptiva y privada.
Con inspección ocular interior y exterior más detallado y sujeto a requisitos de inversionistas.`
Preferida para transacciones bancarias asignadas y grupos de clientes. Ejemplo: herencias, divorcios, hipotecas, litigio, quiebras, manejo de portafolios, etc.
Incluye información descriptiva del sujeto, las comparables, y del mercado.
Método de Ventas Comparables. Incluye fotos de las comparables.
Conveniente cuando alguno de los clientes no esta familiarizado con el sujeto ó su mercado.
Utilízala para tomar decisiones que requieran más descripción y análisis ó cumplimiento con productos bancarios ó de inversionistas.
Se realiza inspección visual de campo y se toman medidas y fotos.
Obtén el valor del mercado con el beneficio de la inspección ocular para recomendaciones y alertas sobre asuntos importantes o posible reparaciones.
No para uso en banco. Solo el banco puede asignar tasaciones para hipotecas.
Tasación Narrativa
Forma Narrativa
Tasación narrativa más formal y detallada. Con inspección ocular interior y exterior. Permite el análisis narrativo más explicativo y detallado.
Preferidas para transacciones que requieren un alto grado de descripción narrativo. Ejemplo: litigios, propiedades especiales, expropiación forzosa, asignaciones especiales, consolidar varias propiedades en una, etc.
Se desarrollan los métodos aplicables.
Conveniente cuando alguno de los usuarios no está familiarizado con el sujeto o cuando el sujeto es atípico.
Se realiza inspección visual de campo y se toman fotos y medidas.
Beneficio de inspección ocular permite recomendaciones y alertas sobre situaciones importantes y reparaciones.
No para uso en banco. Solo el banco puede asignar tasaciones para hipotecas.
Asignaciones Especiales
Forma Narrativa o Descriptiva
Valores alternos ó condiciones especificas.
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Utilízala para obtener el valor sujeto a parámetros de inversionistas o para la toma de decisiones. Ejemplo: Estudio de rentas o valores que no sean Valor del Mercado.
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Normalmente son reporte narrativos e incluye información de acuerdo al alcance acordado.
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ONSITE VISIT
Best Seller
Visitamos tu casa y contestamos tus preguntas y ofrecemos sugerencias sobre posibles reparaciones para financiamiento y analizamos probabilidad de cualifica para FHA y otros programas federales.
Si decides tasar el costo de la consulta se rebaja del precio de la tasación. Utilízala antes de hipotecar para evitar contratiempos. Utilízala si deseas que veamos tu propiedad primero. La mejor forma de ordenar tu tasación sin que te cueste más
No incluye tasación o dibujo.
Tus ojos y pies en Puerto Rico.
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PROPERTY CHECKUP
Inspección de Campo. Vamos a tu casa y tomamos fotos y videos 2D, con comentarios sobre condición o cualquier otro detalle de interés para el cliente. Incluye número de catastro, coordenadas, mapa de inundación, data del CRIM, Data del Geolocalizador, fotos, vídeos y comentarios.
No incluye tasación.
Tus ojos y pies en Puerto Rico.
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PROPERTY CHECKUP & SKETCH
Inspección de Campo + Sketch 2D. Todo lo del paso 1 más dibujo con las medidas del area bruta de vivienda, distribución de cuartos y demás estructuras.
No incluye tasación. Tus ojos y pies en Puerto Rico.
Aquí otras asignaciones especiales:
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Costos para seguros.
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Costos de las mejoras solamente sin incluir el valor del solar.
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Excelente opción para obtener información relevante del mercado.
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No para uso en banco. Solo el banco puede asignar tasaciones para hipotecas.
¿Cómo Ordenar?
Llama al 787-550-8322 o has clic en "Asistencia Inmediata".
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